Manutenção elétrica diária (predial)

A sala elétrica está trancada e só pessoas autorizadas podem entrar.

Confira se a porta está fechada e trancada. Só quem tem permissão deve entrar.

A sala elétrica está limpa, seca e sem materiais guardados, inflamáveis ou sujeira.

Olhe o chão e as paredes. Não deve haver caixas, papéis, produtos inflamáveis, lixo ou objetos soltos.

A temperatura da sala elétrica está dentro da faixa aceitável de funcionamento.

Sinta se o ambiente está muito quente ou muito frio. Se houver termômetro ou display, confira se a temperatura está na faixa normal do local.

Não há sinal de água, gotas ou umidade em paredes, pisos ou equipamentos.

Procure manchas de água, gotas, poças ou umidade nas paredes, no chão e nos equipamentos. Tudo deve estar seco.

A ventilação e o resfriamento da sala elétrica estão funcionando e sem bloqueios.

Veja se as grades, ventiladores e ar-condicionado estão livres, sem caixas ou objetos na frente, e se o ar está circulando.

Não há sinais de pragas, roedores ou insetos.

Procure fezes, ninhos, marcas de dentes, insetos ou restos de animais. Anote se encontrar qualquer sinal.

Todas as portas dos quadros de distribuição estão fechadas e travadas.

Verifique se cada porta de quadro está bem fechada e presa. Nenhuma deve ficar aberta ou solta.

Nenhum disjuntor ou fusível está desarmado ou aberto.

Olhe a posição dos disjuntores e fusíveis. Todos devem estar ligados/normais, sem nenhum desarmado ou aberto.

Todos os indicadores e luzes de sinalização do painel mostram status normal.

Confira as luzes e indicadores do painel. As cores e sinais devem indicar funcionamento normal, sem falha.

Não há sinais de superaquecimento, marcas de queimado ou cheiro de queimado em nenhum painel.

Olhe se há marcas pretas, amareladas ou derretidas e sinta se há cheiro de queimado. Em caso de cheiro ou marca, anote e avise.

Todas as etiquetas, listas de chaves e placas de aviso estão no lugar e fáceis de ler.

Veja se as etiquetas e placas ainda estão coladas e se dá para ler o texto. Nada deve estar rasgado, apagado ou faltando.

Os caminhos e canos de cabos que você consegue ver estão sem estragos e sem nada atrapalhando.

Observe os caminhos de cabos e dutos que dá para ver. Não deve haver amassados, quebras ou objetos bloqueando.

Não há alarmes de falha elétrica acesos no painel do sistema do prédio.

Confira a tela ou painel do sistema do prédio. Não deve haver nenhum alarme de falha elétrica aceso.

O nível de combustível do gerador está no mínimo exigido ou acima.

Olhe o medidor ou indicador de combustível. O nível deve estar no mínimo pedido pelo local ou acima.

Os indicadores da bateria do gerador mostram condição normal.

Veja as luzes ou o display da bateria do gerador. Devem indicar status normal, sem falha.

O painel de controle do gerador está em modo automático e sem falhas ou alarmes ativos.

Confira se o seletor ou display está em AUTO e se não há alarme ou mensagem de falha acesa.

Os níveis de água do radiador e de óleo estão na faixa normal (quando dá para ver sem abrir).

Se o visor ou medidor estiver à vista, confira se os níveis de água e de óleo estão entre as marcas de mínimo e máximo. Não abra se precisar forçar ou desmontar.

A chave de transferência automática está na posição normal e sem alarmes acesos.

Olhe o painel da chave de transferência. Ela deve estar na posição normal (rede) e sem luz ou alarme de falha aceso.

A sala ou abrigo do gerador está limpo, ventilado e sem obstáculos ao redor do equipamento.

Confira se o espaço está limpo, com ar circulando, e se não há objetos em volta do gerador que atrapalhem o uso ou a manutenção.

Todos os aparelhos de no-break mostram funcionamento normal e sem alarmes acesos.

Olhe a tela ou as luzes de cada no-break. Devem indicar funcionamento normal, sem alarme aceso.

Os indicadores de saúde e carga da bateria não mostram falhas ou avisos.

Confira as luzes ou o status de bateria. Não deve haver aviso de bateria fraca, falha ou alerta.

Os indicadores de carga do no-break estão dentro da faixa normal de funcionamento.

Veja o percentual ou o nível de carga no display. Deve estar na faixa considerada normal para o local, sem sobrecarga.

O desvio (bypass) do no-break está desligado (a menos que tenha manutenção planejada).

Confira se o desvio (bypass) não está ligado. Se estiver ligado por manutenção programada, anote; se não, deve estar desligado.

Não há aquecimento excessivo nem barulho estranho em nenhum no-break.

Chegue perto com cuidado e veja se o no-break está muito quente ou faz barulho diferente do normal. Anote qualquer problema.

Todas as placas de saída estão acesas e visíveis.

Olhe cada placa de saída. A luz deve estar acesa e o texto deve ser fácil de ver de longe.

As luminárias de emergência não mostram indicador de falha nos painéis de autoteste ou no monitoramento central.

Confira as luzes de teste e o sistema central, se houver. Não deve haver luz ou sinal de falha aceso.

Não há luminárias de emergência com lentes ou carcaças danificadas, nem unidades faltando.

Observe se a proteção e o corpo da luminária estão intactos e se nenhuma peça está quebrada, solta ou ausente.

Qualquer falha de iluminação de emergência encontrada é registrada e reportada para correção.

Se achar falha, anote o local e o problema e avise a equipe responsável para reparo.

Áreas comuns, casas de máquinas e escadas estão bem iluminadas, sem muitas lâmpadas queimadas.

Percorra esses locais e veja se a luz está suficiente. Não deve haver várias lâmpadas apagadas ao mesmo tempo.

Não há fios soltos, canos de fios quebrados ou canaletas abertas na ronda.

Olhe tetos, paredes e caminhos de cabo. Não deve haver fios soltos, dutos quebrados ou calhas abertas.

Não há placas de tomada ou interruptor danificadas, rachadas ou faltando.

Confira as capas das tomadas e interruptores. Devem estar inteiras, sem rachadura e bem encaixadas.

Qualquer lâmpada queimada ou luminária danificada encontrada é anotada para troca planejada.

Se achar lâmpada queimada ou peça quebrada, registre o local e o problema para troca programada.

Todas as falhas, alarmes e defeitos vistos na ronda estão registrados com local e descrição.

Anote no registro cada problema: onde fica e o que foi visto. Não deixe falha sem registro.

Qualquer falha crítica que afete a segurança ou a continuidade da energia é repassada na hora ao engenheiro ou supervisor responsável.

Se a falha puder causar risco de segurança ou queda de energia, avise imediatamente o responsável. Não espere o fim do dia.

Os problemas pendentes do dia anterior foram revisados e a situação foi atualizada.

Leia a lista de problemas ainda abertos de ontem. Marque o que já foi resolvido e o que ainda falta.