Auditoria do painel elétrico (manutenção predial)

Os controles principais foram verificados para ver se têm sinais de desgaste e superaquecimento?

Olhe chaves, botões e painéis principais. Procure marcas escuras, cheiro de queimado, peças derretidas ou quentes demais.

Foi feita uma checagem geral das conexões elétricas nas áreas residenciais?

Percorra as áreas residenciais e confira tomadas, caixas e ligações. Anote fios frouxos, danificados ou fora do lugar.

As caixas foram checadas quanto a luzes de alerta e outros indicadores funcionando?

Abra ou olhe as caixas e veja se as luzes de aviso acendem e apagam como devem. Anote as que estão apagadas ou com defeito.

Todos os indicadores, lâmpadas, sensores e luzes de aviso estão funcionando bem?

Teste cada luz, sensor e indicador. Confirme que acendem, apagam e reagem de forma correta.

As travas das unidades elétricas foram checadas por dano ou desgaste?

Olhe fechaduras, trincos e cadeados. Veja se estão quebrados, enferrujados ou difíceis de trancar.

As luzes internas e externas e as chaves elétricas foram inspecionadas para ver se há desgaste ou fraqueza?

Ligue as luzes e observe se estão fracas, piscando ou queimadas. Cheque também se os relés fazem barulho estranho ou falham.

As saídas de iluminação foram checadas para fiação correta nos circuitos indicados?

Confirme que cada ponto de luz está no circuito certo. Compare com o projeto ou a legenda do painel.

Foi verificado qual disjuntor desliga cada tomada?

Identifique qual tipo de circuito alimenta cada tomada. Anote se o circuito bate com o uso da tomada.

As ligações do fio terra foram verificadas?

Olhe o fio de aterramento e onde ele se prende. Veja se está firme, limpo e sem corrosão.

Foi feita uma checagem detalhada de todas as máquinas e sistemas móveis?

Inspecione motores, esteiras e partes que se movem. Procure ruído estranho, vibração, superaquecimento ou fiação danificada.

Os cabos do gerador e do nobreak foram checados e consertados?

Cheque cabos e conexões de gerador, nobreak ou outra fonte de backup. Conserte ou troque o que estiver danificado.

Todas as barras de metal que passam energia e suas peças foram olhadas?

Olhe as barras de cobre ou alumínio e peças ligadas a elas. Procure marcas de queimado, corrosão ou peças frouxas.

Após a manutenção, foi feita uma inspeção visual final de painéis, caixas e componentes principais?

No fim do serviço, olhe de novo painéis, caixas e peças importantes. Confirme que tudo está no lugar e sem sinal de problema.

Quadros, disjuntores, entradas, painéis e sistemas de distribuição foram limpos, aspirados e inspecionados visualmente?

Com o sistema desligado e bloqueado, aspire poeira e sujeira até não restar resíduo visível nas superfícies. Depois confira se há dano, corrosão ou peças soltas.

As peças elétricas e a fiação foram inspecionadas e consertadas quando necessário?

Olhe capacitores, transformadores e a fiação. Conserte ou troque o que estiver danificado, vazando ou superaquecido.

Fios desgastados ou esfiapados foram identificados e consertados?

Procure fios com isolamento rasgado, descascado ou exposto. Isole, emende ou troque conforme a necessidade.

Os protetores contra raios e surtos de energia foram checados e consertados?

Cheque os protetores de surto e veja se estão íntegros e no estado certo. Conserte ou substitua se houver falha.

As caixas de bateria foram abertas e o estado das baterias foi verificado?

Abra as caixas com cuidado e olhe as baterias. Veja se há vazamento, inchaço, ferrugem ou carga fraca.

Todos os circuitos e seus disjuntores ou fusíveis de proteção foram verificados?

Revise os circuitos de controle e confira se disjuntores ou fusíveis de proteção estão do tamanho e tipo certos.

O isolamento dos fios e partes energizadas em painéis e tomadas está sem cobre exposto e sem rachaduras?

Veja se o isolamento dos fios e partes energizadas cobre todo o condutor. Não pode haver cobre exposto, isolamento rachado, queimado ou faltando.

Os aparelhos que puxam muita energia foram mudados de tomada para equilibrar a rede?

Se um circuito está sobrecarregado, mude cargas para outros circuitos. Equilibre a distribuição para evitar aquecimento e quedas.

Todos os medidores de energia foram checados quanto ao funcionamento antes do desligamento?

Antes de desligar, confira se os medidores marcam e respondem. Anote leituras estranhas ou medidores parados.

O aperto dos parafusos das ligações elétricas foi testado e verificado?

Use a ferramenta de torque e o valor indicado no projeto ou no fabricante. Aperte no nível certo e confira se não há folga.

Foi usada a câmera térmica para checar o calor nos pontos críticos?

Use câmera térmica nos pontos críticos. Pontos muito quentes podem indicar má conexão ou sobrecarga.

A tensão correta está garantida em todos os ambientes e áreas de uso elétrico?

Meça a tensão nos pontos de uso. Compare com o valor esperado e anote leituras fora do normal.

Os cabos principais estão alimentando todas as unidades e têm a grossura certa para as ligações?

Confirme que cada unidade recebe alimentação e que o cabo tem a capacidade certa para a carga e a conexão.

O disjuntor de proteção contra curto-circuito tem a mesma amperagem e o mesmo tipo do projeto?

Compare a amperagem e o tipo do disjuntor instalado com o valor e o tipo indicados no projeto. Eles devem ser iguais.

Os transformadores têm proteção certa contra sobrecarga?

Verifique se há disjuntor ou fusível correto para o transformador. A proteção deve bater com a capacidade e o uso.

As ligações de energia do medidor, do transformador e do sistema de comunicação foram checadas?

Olhe e teste as ligações do medidor, do transformador e do sistema de comunicação. Confirme que estão firmes e sem erro de leitura.

Todas as conexões foram checadas quanto a folga, curto-circuito ou sinais de queimado?

Olhe e toque com cuidado (quando seguro) as conexões. Procure parafusos frouxos, fios que se tocam e marcas pretas de queima.

Os fios de terra estão funcionando bem com o equipamento instalado?

Confirme que o aterramento está ligado de forma contínua ao equipamento. Não pode haver rompimento nem má conexão.

Todas as etiquetas estão corretas e no lugar?

Leia as etiquetas de circuitos, painéis e avisos. Troque ou recoloque as que estiverem erradas, ilegíveis ou faltando.

A distância e o posicionamento de tomadas em bancada, parede, piso e teto foram checados em relação a frio, calor e água?

Veja se as tomadas não ficam perto demais de água, calor ou frio extremos. Ajuste ou registre o que estiver em local inseguro.

A quantidade de tomadas está de acordo com o que o ambiente precisa?

Conte as tomadas e compare com o exigido para o tipo de ambiente. Anote falta ou excesso conforme a regra do local.

A energia que chega é suficiente para aguentar todos os aparelhos importantes?

Confira se a fonte e o alimentador aguentam a carga. Revise os cálculos dos sistemas essenciais e anote qualquer falta de capacidade.

Os caminhos dos cabos de energia dos sistemas de emergência foram verificados?

Siga o caminho da energia até os sistemas de suporte à vida. Confirme que o percurso está livre, protegido e sem risco de falha.

Todos os disjuntores foram verificados para ver se as partes físicas e elétricas estão inteiras?

Olhe os disjuntores por dentro e por fora. Verifique contatos, mecanismos de abertura e fechamento e sinais de desgaste ou queima.

Foi confirmado que a área está limpa e segura após o serviço, mas antes de colocar as tampas?

Antes de fechar as tampas, confirme que não há ferramentas, fios soltos nem pessoas em risco. Só então encaixe as coberturas.