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Checklist · Facilities Maintenance

Auditoria de estacionamento ao ar livre

Audita sinalização, limpeza, iluminação, acessos, saídas e segurança de estacionamentos e áreas externas para operadores e gestores de manutenção predial.

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  1. A placa ou o número do estacionamento estão visíveis da rua?

    Fique na rua e veja se a placa ou o número do estacionamento aparecem sem obstáculo.

    SimNão
  2. Há lixeiras no local e elas não estão cheias?

    Procure lixeiras no estacionamento e ao redor. Confira se há espaço para mais lixo e se não estão transbordando.

    SimNão
  3. Todo o lixo e o material reciclável estão dentro de lixeiras ou recipientes de reciclagem com tampa fechada?

    Confira se o lixo e o reciclável estão dentro das lixeiras certas, com a tampa fechada.

    SimNão
  4. O local está limpo, sem lixo, materiais inflamáveis, produtos perigosos, baterias velhas e outras sujeiras?

    Ande pelo terreno e veja se há lixo, papel, madeira, produtos químicos, baterias ou outros resíduos soltos.

    SimNão
  5. O sistema de segurança está funcionando?

    Teste câmeras, alarmes, sensores ou controles de acesso, se houver. Confirme se ligam e respondem.

    SimNão
  6. Há instruções de como usar o sistema de segurança?

    Procure um manual, cartaz ou folha com o passo a passo. As instruções devem estar legíveis e acessíveis.

    SimNão
  7. A área de fumantes, se existir, está limpa?

    Veja se há espaço marcado para fumar. Se houver, confira se está limpo e sem bitucas no chão.

    SimNão
  8. Há um cinzeiro ou lixeira para bitucas de cigarro na área de fumantes?

    Procure um cinzeiro ou lixeira própria para bitucas na área de fumantes ou perto dela.

    SimNão
  9. As placas de entrada, saída, vagas e limite de velocidade estão instaladas nos pontos de uso?

    Olhe se há placas de entrada, saída, vagas, limite de velocidade e outras regras nos locais onde o motorista precisa vê-las.

    SimNão
  10. As áreas de estacionamento estão livres de riscos de tropeço?

    Ande pelo pátio e procure buracos, rachaduras, degraus soltos, pedras, tampas soltas ou desníveis.

    SimNão
  11. As luzes cobrem todas as áreas do estacionamento?

    Veja se as luzes alcançam as vagas, vias e cantos. Em áreas escuras, anote o ponto sem cobertura.

    SimNão
  12. As calçadas e caminhos para pedestres estão iluminados à noite?

    Confira as rotas de pedestres e as entradas. À noite, deve dar para enxergar o caminho sem escuridão total.

    SimNão
  13. O estacionamento está limpo, sem lixo nem entulho?

    Olhe o chão do pátio e as laterais. Não deve haver papéis, garrafas, restos de obra ou entulho.

    SimNão
  14. No inverno, o estacionamento está livre de gelo e neve?

    Em dias frios, veja se gelo e neve foram retirados das vagas e das vias de circulação.

    SimNão
  15. As escadas, os descansos e os corredores de escada estão livres e sem bloqueios?

    Suba e desça as escadas. Não pode haver caixas, lixo, equipamentos ou outros objetos no caminho.

    SimNão
  16. No inverno, as escadas, os descansos e os corredores de escada estão sem gelo e sem neve?

    Confira se degraus e descansos foram limpos de gelo e neve. O piso deve estar seco o bastante para não escorregar.

    SimNão
  17. As escadas estão iluminadas e sem lixo nem entulho?

    Veja se as luzes das escadas funcionam e se o caminho está limpo. Não deve haver lixo ou entulho nos degraus.

    SimNão
  18. Os corrimãos e as proteções laterais estão firmes e sem danos?

    Segure os corrimãos e as grades com a mão. Eles não podem balançar, estar soltos, quebrados ou enferrujados.

    SimNão
  19. Os degraus e os descansos têm piso antiderrapante e sem danos?

    Olhe e sinta o piso dos degraus e descansos. Deve ter superfície que não escorrega e sem quebras ou buracos.

    SimNão
  20. Todas as saídas de emergência, portas de saída, descansos e degraus do prédio estão sinalizados, livres e sem danos?

    Siga as rotas de saída. As placas devem estar visíveis, as portas devem abrir e o caminho deve estar livre e íntegro.

    SimNão
  21. No inverno, todas as saídas estão livres de gelo e neve?

    Olhe portas de saída, degraus e áreas logo na frente. Gelo e neve devem ter sido retirados.

    SimNão
  22. No inverno, o telhado acima das saídas está livre de risco de queda de gelo e neve?

    Olhe o beiral e o telhado sobre as saídas. Não pode haver gelo ou neve acumulados prontos para cair.

    SimNão
  23. As portas de saída, os descansos e os degraus estão iluminados?

    Verifique se as luzes cobrem portas, descansos e degraus de saída. A área deve permitir ver o caminho.

    SimNão
  24. As luzes acima das portas de saída funcionam e estão sem danos?

    Olhe as luminárias sobre as portas de saída. Confirme se acendem e se não estão quebradas ou soltas.

    SimNão
  25. No inverno, a rampa de acesso está sem gelo, sem neve e sem piso escorregadio?

    Ande na rampa e veja se está limpa de gelo e neve. O piso não pode estar escorregadio.

    SimNão
  26. As conexões de mangueira de água para combate a incêndio estão livres, acessíveis e com tampas colocadas?

    Ache os hidrantes ou pontos de mangueira. Eles devem estar livres, fáceis de alcançar e com tampas no lugar.

    SimNão
  27. A área de entrada da rede elétrica está livre de árvores e galhos baixos?

    Olhe o local onde a energia entra no prédio. Galhos e árvores não devem tocar fios nem bloquear o acesso.

    SimNão
  28. Todos os fios elétricos estão fora do alcance do público?

    Verifique se cabos e fios estão altos, protegidos ou isolados. Ninguém deve conseguir tocá-los ao passar.

    SimNão
  29. A chaminé está sem rachaduras e com o afastamento de segurança livre de materiais inflamáveis?

    Olhe a chaminé de longe e de perto, se for seguro. Veja rachaduras, inclinação e se há madeira ou lixo perto dela.

    SimNão
  30. O corpo de bombeiros consegue acessar o prédio com veículos de combate a incêndio?

    Confira se carros e equipamentos de bombeiros conseguem chegar perto do prédio sem bloqueios.

    SimNão
  31. As faixas de bombeiros estão livres e sinalizadas?

    Procure as faixas ou áreas marcadas para bombeiros. Elas devem ter placa ou pintura e estar sem veículos ou objetos.

    SimNão
  32. As calçadas e os caminhos estão livres e sem quebras no piso?

    Ande pelas calçadas e caminhos. Veja se o piso está firme, sem quebras, buracos ou objetos no meio.

    SimNão
  33. O terreno e as calçadas estão sem buracos nem riscos de tropeço?

    Procure buracos, desníveis, raízes expostas, tampas soltas ou pedras no caminho dos pedestres.

    SimNão
  34. No inverno, as calçadas e os caminhos estão limpos de gelo e neve?

    Veja se as vias de pedestres foram limpas após neve ou formação de gelo e se o piso está transitável.

    SimNão
  35. Toda a iluminação externa está funcionando?

    Teste ou observe postes, refletores e luminárias das áreas externas. Todas as luzes devem acender.

    SimNão
  36. As rotas de saída estão marcadas, sem lixo e sem bloqueios?

    Siga as rotas de saída do prédio até a área externa. As placas devem estar visíveis e o caminho livre.

    SimNão
  37. A cerca está firme, sem partes soltas, tortas ou enferrujadas?

    Ande ao longo da cerca e veja se há partes tortas, soltas, enferrujadas ou com furos que comprometam a proteção.

    SimNão

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