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Checklist · Facilities Maintenance

Auditoria do uso de água

Avalia medição, economia e prevenção de vazamentos na manutenção predial durante auditorias nos EUA.

  • 147 itens
  • 0 seções
  • Editável

Baseado em:HACCP

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  1. Hidrômetros e submedidores são lidos e registrados 1 vez por mês e instalados com lacre intacto, face legível e sem vazamento?

    Leia e anote a leitura de cada medidor 1 vez por mês. Confira lacre intacto, face legível e ausência de vazamento.

    SimNão
  2. A economia de água e de custo é acompanhada ao longo do tempo?

    Veja relatórios mensais de consumo e conta.

    SimNão
  3. Há submedidores nos aparelhos e áreas de maior uso de água?

    Confira o consumo de cada ponto separado.

    SimNão
  4. A busca e o conserto de vazamentos fazem parte da manutenção?

    Veja procedimentos, registros e treinamento da equipe.

    SimNão
  5. Há placas que ensinam como comunicar vazamentos?

    Procure placas em banheiros e áreas de serviço.

    SimNão
  6. Pessoas do local recebem orientação sobre metas e ações de água?

    Verifique treinamentos, cartazes ou reuniões.

    SimNão
  7. Os manuais incluem práticas para economizar água?

    Veja instruções de operação, limpeza e manutenção.

    SimNão
  8. Há um time de funcionários para ações de economia de água?

    Confira reuniões, ideias e registros do grupo.

    SimNão
  9. As regras de compra exigem economia de água e energia?

    Leia as regras de compra de equipamentos.

    SimNão
  10. A equipe desliga equipamentos de água entre os usos e usa fechamento automático quando possível?

    Observe o desligamento e teste as válvulas.

    SimNão
  11. A limpeza usa vassoura ou mop antes de usar mangueira?

    Evite lavar áreas com água quando não for preciso.

    SimNão
  12. A pressão da água é testada e mantida entre 20 e 80 psi quando aplicável?

    Meça em cada andar e ajuste reguladores.

    SimNão
  13. Torneiras, válvulas e aparelhos são limpos quando há sujeira ou crosta?

    Procure entupimento e redução de fluxo.

    SimNão
  14. Descargas automáticas e sensores são testados para evitar descargas extras?

    Teste sensores e ajuste tempo de descarga.

    SimNão
  15. Vasos com caixa são checados quanto a vazamentos e peças quebradas?

    Use corante na caixa e veja se há vazamento.

    SimNão
  16. Há placas junto às descargas duplas explicando qual botão usar?

    Confira a instrução para líquido e sólido.

    SimNão
  17. Vasos antigos foram trocados por modelos de até 4,8 litros por descarga?

    Veja etiqueta, manual ou cadastro do vaso.

    SimNão
  18. Mictórios antigos foram trocados por modelos de até 1,9 litro por descarga?

    Confira a especificação do aparelho.

    SimNão
  19. Torneiras com sensor ou temporizador são ajustadas para o tempo e volume corretos?

    Meça o tempo e a água de cada ciclo.

    SimNão
  20. Banheiros privados usam torneiras ou aeradores de até 5,7 litros por minuto?

    Leia a marcação da torneira ou aerador.

    SimNão
  21. Banheiros públicos usam torneiras de até 1,9 litro por minuto ou 0,95 litro por ciclo?

    Confira a vazão ou o volume por ciclo.

    SimNão
  22. Chuveiros usam até 7,6 litros por minuto?

    Veja a etiqueta do chuveiro.

    SimNão
  23. A lavanderia lava somente cargas cheias?

    Observe as máquinas e a regra de uso.

    SimNão
  24. Lavadoras usam a menor dose necessária de água, sabão e químicos?

    Confira o programa e as dosagens.

    SimNão
  25. Ciclos de lavagem usam o menor número necessário de lavagens e enxágues?

    Compare programas e escolha o que usa menos água.

    SimNão
  26. Lavadoras têm sistema de reúso ou reciclagem de água?

    Confirme se o sistema está ligado e em uso.

    SimNão
  27. Lavadoras têm sistema de injeção de ozônio em operação?

    Confira o equipamento e a manutenção.

    SimNão
  28. Lavadoras antigas foram trocadas por modelos que usam menos água?

    Compare modelo, compra e consumo de água.

    SimNão
  29. Há placas nos pontos de uso lembrando de fechar torneiras e comunicar vazamentos?

    Procure cartazes em pias e equipamentos.

    SimNão
  30. Equipamentos de fluxo contínuo são desligados ou ficam em espera entre usos?

    Veja se a água para quando ninguém usa.

    SimNão
  31. Trituradores e torneiras têm desligamento automático de água?

    Teste se a água para quando não há uso.

    SimNão
  32. Alimentos são descongelados sem água corrente?

    Use geladeira, micro-ondas ou método seguro aprovado pelo HACCP.

    SimNão
  33. Pias de lavagem de mãos da cozinha têm aeradores instalados?

    Confira se o aerador está firme e sem vazamento.

    SimNão
  34. Equipamentos da cozinha são checados quanto a vazamentos?

    Procure goteiras, poças e conexões molhadas.

    SimNão
  35. Máquinas de gelo usam resfriamento a ar ou água recirculada?

    Evite resfriamento de água de uso único.

    SimNão
  36. Bobinas de máquinas de gelo são limpas conforme o plano do fabricante?

    Procure poeira e sujeira nas bobinas.

    SimNão
  37. O tipo de gelo atende ao uso e usa gelo em flocos quando possível?

    Compare o tipo de gelo com a necessidade.

    SimNão
  38. Máquinas de gelo são limpas e desinfetadas com regularidade?

    Veja registros, crostas, manchas e mofo.

    SimNão
  39. A produção de gelo é programada para horários de menor demanda?

    Confira timer ou programação do painel.

    SimNão
  40. A máquina de gelo usa o menor enxágue que mantém a qualidade?

    Confira a configuração e sensores de minerais.

    SimNão
  41. As tampas das máquinas de gelo permanecem fechadas entre as retiradas de gelo?

    Abra a tampa somente pelo tempo necessário para retirar gelo.

    SimNão
  42. Máquinas de gelo antigas foram trocadas por modelos certificados?

    Veja a etiqueta e os registros de compra.

    SimNão
  43. Equipamentos a vapor operam com carga cheia e somente compartimentos necessários?

    Evite operar equipamento quase vazio.

    SimNão
  44. Portas e tampas de equipamentos a vapor ficam fechadas durante o uso?

    Veja se há abertura sem necessidade.

    SimNão
  45. Portas de equipamentos a vapor têm vedação e dobradiças em bom estado?

    Troque borrachas danificadas e aperte dobradiças.

    SimNão
  46. O modo de vapor é usado somente quando necessário?

    Use ar quente ou convecção quando a receita permitir.

    SimNão
  47. Fornos e equipamentos a vapor são desligados ou reduzidos em períodos fracos?

    Use espera somente quando houver necessidade.

    SimNão
  48. O condensado de vapor é recuperado para reduzir uso de água limpa?

    Confira o sistema de retorno para caldeira.

    SimNão
  49. Equipamentos a vapor sem ligação direta de água são usados quando possível?

    Identifique o tipo de equipamento instalado.

    SimNão
  50. Linhas de resfriamento e válvulas de fechamento são inspecionadas?

    Procure vazamentos, corrosão e falha de válvula.

    SimNão
  51. Cozinhadores a vapor e fornos combinados antigos foram trocados por modelos certificados?

    Confira modelo e certificação.

    SimNão
  52. Fogões wok resfriados a água foram trocados por modelos sem água?

    Identifique o tipo de resfriamento do wok.

    SimNão
  53. Lavadores de utensílios usam restritor de até 1,1 litro por minuto?

    Meça ou leia a vazão do lavador.

    SimNão
  54. Há torneira de fechamento automático ou lava-louças para evitar água contínua?

    Evite lavador com água correndo sem parar.

    SimNão
  55. A equipe usa o grampo da pistola de pré-enxágue somente quando necessário?

    Oriente também o aviso de vazamentos e peças soltas.

    SimNão
  56. Pistolas de pré-enxágue usam até 4,8 litros por minuto?

    Leia a marcação da pistola.

    SimNão
  57. Pratos são raspados e restos são separados antes da lavagem?

    Use peneira e compostagem quando houver no local.

    SimNão
  58. A água do triturador fica desligada sem uso e há timer de 15 minutos quando aplicável?

    Teste se a água para após o tempo definido.

    SimNão
  59. Trituradores operam somente com água fria?

    Confira a alimentação de água do equipamento.

    SimNão
  60. Trituradores têm sensores para reduzir água quando há pouca carga?

    Verifique sensor de carga e fluxo de água.

    SimNão
  61. Trituradores foram trocados por sistemas que usam menos água quando possível?

    Avalie peneiras ou polpadores que atendam à operação.

    SimNão
  62. Água recuperada do triturador é usada somente em usos permitidos sem contato com alimento?

    Confirme a separação e a regra sanitária aplicável.

    SimNão
  63. Lava-louças operam somente com carga cheia?

    Evite rodar a máquina quase vazia.

    SimNão
  64. Lava-louças usam vazão, tempo, pressão e temperatura do fabricante?

    Compare leituras com o manual do equipamento.

    SimNão
  65. Válvulas de enchimento, válvulas e bicos de enxágue são inspecionados e consertados?

    Veja se o tanque para de encher e procure falhas.

    SimNão
  66. Lava-louças de esteira mantêm o nível correto no tanque de lavagem?

    Observe o ciclo e ajuste conforme o fabricante.

    SimNão
  67. Lava-louças de esteira têm cortinas e usam modo automático?

    Confira cortinas inteiras e modo auto ativo.

    SimNão
  68. Lava-louças antigas foram trocadas por modelos certificados?

    Confira etiqueta de certificação e modelo.

    SimNão
  69. Esguichos têm fechamento automático e ficam desligados sem uso?

    Solte o gatilho e veja se a água para.

    SimNão
  70. A limpeza de piso usa vassoura ou mop antes de usar esguicho?

    Use lavadora de pressão quando água for necessária.

    SimNão
  71. O paisagismo usa espécies nativas ou resistentes à seca?

    Confira plantas e escolha espécies de pouca água.

    SimNão
  72. Canteiros e árvores têm cerca de 7 centímetros de cobertura morta?

    Meça a camada e deixe espaço ao redor do tronco.

    SimNão
  73. O serviço de paisagismo tem treinamento ou certificação em economia de água?

    Peça comprovante do prestador.

    SimNão
  74. Contratos de paisagismo e irrigação incluem metas de economia?

    Leia cláusulas sobre água, químicos e energia.

    SimNão
  75. Canteiros mantêm de 10 a 15 centímetros de terra superficial?

    Meça a profundidade da camada de terra.

    SimNão
  76. O solo recebe terra superficial ou composto quando precisa reter mais água?

    Observe encharcamento e escoamento excessivo.

    SimNão
  77. Ervas daninhas são removidas manualmente quando possível?

    Evite herbicida quando a remoção manual servir.

    SimNão
  78. A grama é cortada em altura que ajuda a resistir à seca?

    Confira a regulagem do cortador.

    SimNão
  79. A grama pode ficar marrom em período seco quando a espécie se recupera com chuva?

    Confirme a espécie e sua tolerância à seca.

    SimNão
  80. Há árvores e arbustos para aumentar a sombra?

    Observe áreas abertas e o ressecamento do solo.

    SimNão
  81. A grama fica somente em áreas com função real?

    Evite gramado grande só para decoração.

    SimNão
  82. O paisagismo evita faixas estreitas e ilhas pequenas de grama?

    Procure áreas difíceis de regar com eficiência.

    SimNão
  83. Plantas com a mesma necessidade de água ficam na mesma zona de irrigação?

    Separe plantas de pouca e muita água.

    SimNão
  84. O sistema de irrigação usa sensor de chuva, umidade ou clima?

    Confira o controlador e seus sensores.

    SimNão
  85. A irrigação por gotejamento é usada em canteiros, árvores e arbustos?

    Prefira gotejamento a aspersores nesses locais.

    SimNão
  86. O cronograma de irrigação considera clima, solo, plantas, terreno e estação?

    Compare a programação com as condições atuais.

    SimNão
  87. Um profissional certificado auditou a irrigação nos últimos três anos?

    Peça relatório, data e certificado.

    SimNão
  88. Peças de irrigação são inspecionadas e aspersores quebrados são consertados logo?

    Ligue o sistema e procure peças com defeito.

    SimNão
  89. Aspersores regam plantas e não calçadas, muros ou ruas?

    Observe o alcance e redirecione quando preciso.

    SimNão
  90. A paisagem é verificada quanto a poças e encharcamento?

    Inspecione após a rega e ajuste o tempo.

    SimNão
  91. O cronograma de irrigação é ajustado conforme condições reais do local?

    Veja registros de mudanças ao longo do ano.

    SimNão
  92. A irrigação usa frequência e intensidade que favorecem raízes profundas?

    Prefira regas profundas e menos frequentes quando possível.

    SimNão
  93. Há hidrômetro separado para irrigação e suas leituras são acompanhadas?

    Procure aumento sem rega programada.

    SimNão
  94. A concessionária de esgoto foi consultada sobre crédito pela água de irrigação?

    Guarde contato e resposta da concessionária.

    SimNão
  95. Irrigação e fontes usam água não potável quando a lei permite?

    Confira a origem da água e o uso permitido.

    SimNão
  96. Fontes, lagos e cascatas recirculam água e usam água não potável quando permitido?

    Verifique circuito fechado e reposição de água.

    SimNão
  97. Fontes decorativas são desligadas quando possível e inspecionadas todo ano?

    Cheque bombas, tubos e vazamentos.

    SimNão
  98. Áreas pavimentadas são varridas antes de serem lavadas?

    Evite mangueira aberta durante a limpeza.

    SimNão
  99. Piscinas usam temperatura de até 26°C durante o uso normal?

    Meça a temperatura. Use valor acima de 26°C somente quando houver necessidade justificada.

    SimNão
  100. Piscinas usam capa ou barreira líquida para reduzir evaporação?

    Confira o uso à noite e sem banhistas.

    SimNão
  101. O nível da piscina fica abaixo da borda para reduzir respingos?

    Observe a linha da água.

    SimNão
  102. Piscinas têm calhas e grades nas bordas em bom estado?

    Inspecione limpeza, instalação e quebras.

    SimNão
  103. O nível da piscina é monitorado e queda maior que 5 centímetros por semana é investigada?

    Considere chuva e uso antes de avaliar.

    SimNão
  104. A química da piscina segue o plano de controle?

    Meça pH, cloro e outros parâmetros exigidos.

    SimNão
  105. Equipamentos com resfriamento de água de uso único foram eliminados?

    Procure água limpa que resfria e vai ao dreno.

    SimNão
  106. Há inventário de máquinas com resfriamento de água de uso único?

    Registre equipamento, tipo e localização.

    SimNão
  107. Sistemas mecânicos usam a menor vazão de resfriamento recomendada pelo fabricante?

    Compare a vazão atual com o manual.

    SimNão
  108. Válvulas automáticas cortam a água de resfriamento quando a máquina desliga?

    Desligue o equipamento e teste o fluxo.

    SimNão
  109. Válvulas permitem água de resfriamento somente quando a máquina está quente?

    Observe se há fluxo com máquina fria ou parada.

    SimNão
  110. Bobinas e trocadores de calor são limpos com regularidade?

    Veja o plano de limpeza e os registros.

    SimNão
  111. O resfriamento de água de uso único foi substituído por reúso ou resfriamento a ar?

    Documente a solução usada.

    SimNão
  112. Há ações para reduzir a carga das máquinas de resfriamento?

    Confira isolamento, limpeza e desligamento de cargas.

    SimNão
  113. Caldeiras e grandes sistemas de resfriamento têm medidores de entrada e saída?

    Confira medidores de reposição e purga.

    SimNão
  114. O tratamento de água busca o maior número seguro de ciclos de concentração?

    Veja contrato e relatório do fornecedor.

    SimNão
  115. Há controle automático de qualidade para dosar químicos e purgar somente quando preciso?

    Confira uso de condutividade no painel.

    SimNão
  116. Sensores de qualidade da água são limpos todo mês?

    Veja o registro de limpeza das sondas.

    SimNão
  117. Grandes sistemas de ar-condicionado e resfriamento são limpos com regularidade?

    Procure sujeira, lodo e crostas.

    SimNão
  118. Tubulações, chillers e tanques têm isolamento em bom estado?

    Procure isolamento faltando ou danificado.

    SimNão
  119. Medidores de água e qualidade são lidos para criar histórico e ajustar o sistema?

    Confira planilhas ou sistema de registros.

    SimNão
  120. Contratos de tratamento de água incluem exigências de economia de água?

    Leia metas e práticas do contrato.

    SimNão
  121. A água descarregada atende aos limites da concessionária e da lei?

    Compare laudos com os limites aplicáveis.

    SimNão
  122. Relatórios de tratamento são revisados para acompanhar qualidade e reúso?

    Confira condutividade, ciclos e metas.

    SimNão
  123. Caldeiras, linhas e purgadores de vapor são mantidos com regularidade?

    Veja inspeções e conserte falhas logo.

    SimNão
  124. Linhas de vapor e água quente são checadas quanto a vazamentos?

    Procure ruído, vapor e água saindo.

    SimNão
  125. Caldeiras e tubos de fumaça são inspecionados e limpos com regularidade?

    Confira registros de limpeza interna.

    SimNão
  126. O condensado de vapor é recuperado para uso permitido?

    Verifique retorno ao sistema ou outro uso.

    SimNão
  127. Condensado quente é resfriado em tanque antes de ir ao esgoto?

    Evite misturar água fria somente para resfriar.

    SimNão
  128. A água é purificada somente até a qualidade exigida pelo processo?

    Compare a qualidade produzida com a necessária.

    SimNão
  129. A limpeza do sistema de purificação segue a qualidade e o volume da água de entrada?

    Confira parâmetros de regeneração e registros.

    SimNão
  130. Bombas de vácuo e esterilizadores são desligados sem uso e usam a menor descarga necessária?

    Observe água ociosa e ajuste a programação.

    SimNão
  131. Válvulas de resfriamento usam a menor vazão recomendada e são trocadas todo ano?

    Confira vazão, manutenção e troca anual.

    SimNão
  132. Esterilizadores têm válvulas termostáticas para resfriar a saída?

    Veja se a válvula abre somente pela temperatura.

    SimNão
  133. Esterilizadores e bombas de vácuo antigos foram trocados por modelos sem resfriamento contínuo por água?

    Confira manual, modelo e tipo de resfriamento.

    SimNão
  134. Capelas usam a vazão de água do manual e evitam transbordo e descarte excessivo?

    Compare vazão e observe a operação.

    SimNão
  135. Capelas antigas foram avaliadas para troca por filtração sem água?

    Avalie filtros a seco quando forem seguros para o uso.

    SimNão
  136. Válvulas e bicos de lavadoras de gaiolas e prateleiras são inspecionados e consertados?

    Procure desgaste, entupimento e vazamento.

    SimNão
  137. Lavadoras de vidraria, gaiolas e prateleiras operam somente com carga cheia?

    Junte itens antes de rodar a máquina.

    SimNão
  138. Reveladores de filme usam a vazão mínima necessária e a água fica desligada sem uso?

    Confira a vazão no manual e teste o desligamento quando o aparelho para.

    SimNão
  139. Válvulas automáticas param a água quando a máquina entra em modo de espera?

    Teste o modo de espera e conserte fluxo contínuo.

    SimNão
  140. O equipamento de filme tradicional foi convertido para raios X digital?

    Confirme se não há revelação química com água.

    SimNão
  141. Fontes alternativas de água foram avaliadas para substituir água potável em usos permitidos?

    Liste fontes e avalie cada uso.

    SimNão
  142. As fontes alternativas de água do local estão identificadas e documentadas?

    Registre água de chuva, ar-condicionado, caldeira, resfriamento, torres e outras fontes existentes no local.

    SimNão
  143. Água reaproveitada é usada em rega, descarga, capelas ou outros usos permitidos?

    Não use água não potável onde água potável é exigida.

    SimNão
  144. Águas reaproveitadas têm qualidade, quantidade e oferta estável para o uso planejado?

    Compare testes e volume com a necessidade.

    SimNão
  145. Água da chuva é armazenada para irrigação onde a lei permite?

    Confira cisterna, captação e regra local.

    SimNão
  146. Condensado do ar-condicionado é usado para reposição da torre de resfriamento quando possível?

    Confira coleta, tubulação, bomba e registros.

    SimNão
  147. Água do último enxágue de lava-louças e lavadoras é reutilizada quando possível?

    Confira se o sistema de reúso está ligado.

    SimNão

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