Auditoria da área externa do prédio

A fachada do prédio está firme e sem danos graves?

Olhe paredes, cantos e revestimento. Confirme que não há trincas grandes, buracos ou partes caindo.

O selo ou documento de economia de energia do prédio está disponível?

Procure o selo ou papel que mostra o desempenho de energia do prédio e confirme que está disponível.

A frente do prédio está limpa, pintada e organizada?

Observe se a frente está sem lixo, mato alto, sujeira visível ou pintura descascada.

Os documentos de conformidade com as regras de construção da cidade estão em dia?

Confira alvarás, laudos ou papéis que mostrem o cumprimento das regras de construção e que estejam válidos.

A parte de fora do prédio está livre de perigos de segurança?

Procure e confirme a ausência de buracos, piso escorregadio, fios soltos e outros riscos de tropeço ou queda.

Os reparos e limpezas necessários da área externa estão registrados no plano de ação?

Com base no que viu, confira se limpeza, consertos e trocas necessários estão anotados no plano de ação.

As luzes de fora do prédio acendem e iluminam as áreas de uso?

Teste as luzes externas à noite ou no escuro, se possível, e confira se iluminam as áreas de uso.

A data da próxima inspeção da parte de fora está definida no calendário?

Consulte o calendário de manutenção ou o plano do prédio e confirme se a próxima inspeção externa tem data marcada.

Existe um plano escrito de manutenção preventiva da fachada?

Verifique se há um plano escrito com datas de limpeza, pintura e reparos da fachada.

Os achados da inspeção da área externa estão registrados por escrito?

Confirme que danos, sujeira, riscos e pontos em ordem estão descritos por escrito.

As portas e janelas da frente do prédio fecham sem frestas abertas?

Veja se as portas e janelas da frente vedam bem, sem passagem clara de ar, água ou frestas abertas.

O material da fachada está íntegro e sem partes soltas?

Olhe pintura, azulejo, pedra, concreto, metal ou madeira e confirme que nada está solto, rachado ou caindo.

A parte de fora do prédio cumpre as regras locais e de segurança exigidas?

Compare o que foi visto com as exigências locais e de segurança e confirme o cumprimento.

O caminho da área externa até a saída de emergência está livre e sinalizado?

Confira se o acesso do ponto de inspeção até a escada ou saída de emergência está livre e com placas visíveis.

O histórico de manutenção da parte de fora está atualizado e acessível?

Consulte os registros de limpeza, pintura e reparos da parte de fora e confirme que estão atualizados e acessíveis.

A data da última vistoria ou fiscalização do prédio está registrada?

Procure o papel da última vistoria ou fiscalização e confirme que a data está registrada.