Auditoria da torre de resfriamento (manutenção predial)

Existem procedimentos escritos para evitar bactérias perigosas na torre de resfriamento?

Procure o documento que explica como evitar bactérias perigosas na água da torre e confira se está disponível no local.

O tratamento da água da torre de resfriamento segue as regras de segurança?

Compare o tratamento da água com as regras de segurança e registros de controle exigidos no local.

Temperatura atual da água na torre de resfriamento em °F

Meça a temperatura da água com o termômetro ou sensor do sistema e anote o valor em °F.

Há um plano de manutenção preventiva documentado para a torre de resfriamento?

Confira se existe plano escrito com tarefas, frequência e responsável pela manutenção da torre.

A classificação de eficiência energética da torre de resfriamento está documentada?

Consulte o manual, a placa do equipamento ou o último relatório técnico e confira se a classificação está registrada.

Os procedimentos de desligamento de emergência estão claros e fáceis de achar?

Confira se existe um passo a passo escrito para desligar a torre em emergência e se ele fica visível ou de fácil acesso.

Os registros de manutenção da torre de resfriamento estão fáceis de consultar?

Abra o arquivo físico ou digital de manutenções e confira se as anotações podem ser localizadas sem atraso.

pH atual da água da torre de resfriamento

Meça o pH da água com o aparelho ou fita de teste do local e anote o número lido.

Os produtos químicos do tratamento da água da torre estão listados com nome e função?

Confira a lista de produtos químicos em uso, com nome e função de cada um, no inventário ou ficha do tratamento.

A data da última inspeção da torre de resfriamento está registrada?

Procure a data da última inspeção nos registros ou no relatório e confira se está anotada de forma legível.

Há equipamentos de segurança (como óculos e luvas) para quem trabalha perto da torre?

Confira se há óculos, luvas, capacete, máscara e outros equipamentos de proteção disponíveis no posto de trabalho.

Todos os funcionários receberam treinamento sobre segurança da torre de resfriamento?

Verifique as listas de presença, certificados ou fichas de treinamento e confira se todos os envolvidos estão cobertos.

Nível atual de ruído da torre de resfriamento em dB

Meça o ruído com o medidor de som no ponto indicado pelo procedimento e anote o valor em dB.

Os acidentes e quase acidentes ligados à torre no último ano estão documentados?

Revise os relatórios de ocorrência do último ano e confira se os eventos ligados à torre estão registrados.

A data da próxima inspeção de segurança da torre está agendada e registrada?

Olhe o calendário de inspeções ou o plano de segurança e confira se a próxima data está marcada.

O funcionamento da torre de resfriamento é monitorado de forma contínua?

Verifique se há sensores, painéis ou sistema de alarme acompanhando a torre sem interrupção.

A classificação de desempenho recente da torre está documentada?

Olhe o último relatório de desempenho e confira se a nota, o índice ou a classificação está registrada.

Consumo atual de energia da torre de resfriamento em quilowatts

Leia o medidor, o painel de energia ou o sistema de monitoramento e anote o consumo em quilowatts.

As mudanças feitas na torre de resfriamento no último ano estão documentadas?

Confira se reformas, troca de peças, ajustes de controle ou mudanças no tratamento estão registradas.

A data da última avaliação de desempenho da torre está registrada?

Procure a data da última avaliação nos relatórios técnicos e confira se está anotada.

O uso de produtos químicos na torre de resfriamento atende às regras ambientais?

Compare o que é usado e como é guardado e descartado com as leis e licenças ambientais do local.

A água descartada da torre de resfriamento atende aos padrões ambientais locais?

Verifique se o descarte segue os limites locais de qualidade da água e se há evidência do atendimento.

Uso total de água do sistema da torre de resfriamento em galões por dia

Some a água de reposição e o consumo do sistema no período e anote o total em galões por dia.

As ações para reduzir o impacto ambiental da torre estão documentadas?

Confira se medidas como economia de água, reúso, melhoria de tratamento ou redução de descarte estão registradas.

A data da última avaliação de impacto ambiental da torre está registrada?

Procure o último relatório ou estudo ambiental da torre e confira se a data da avaliação está anotada.