Auditoria semanal de manutenção predial

Equipamentos de segurança contra incêndio foram inspecionados e certificados?

Confira extintores, alarmes, mangueiras e outros equipamentos contra incêndio. Verifique data de validade e selo de inspeção.

O prédio está livre de rachaduras, infiltrações e estragos na estrutura?

Inspecione paredes, tetos e pisos. Registre qualquer dano estrutural encontrado.

O cronograma de manutenção preventiva está sendo seguido?

Compare os serviços feitos com o cronograma de manutenção. Veja se há atrasos ou serviços em aberto.

Todas as saídas de emergência estão livres e acessíveis?

Caminhe até cada saída de emergência. Ela deve estar destrancada, sinalizada e sem obstáculos.

O sistema elétrico foi inspecionado e segue as regras de segurança?

Verifique se há fios expostos, tomadas quebradas, painéis abertos ou sinais de sobrecarga.

Os materiais perigosos estão identificados e guardados de forma segura?

Verifique se os materiais perigosos ficam em local marcado, com rótulo e contidos corretamente.

O sistema de alarme de incêndio foi testado no prazo definido?

Confira o registro do último teste do alarme e se está dentro do intervalo planejado.

O controle de pragas está ativo e em dia?

Procure sinais de insetos ou roedores, como fezes, ninhos ou embalagens roídas. Confira o registro de controle.

O telhado está sem vazamentos e sem danos visíveis?

Observe o telhado e o teto por dentro. Procure telhas danificadas, manchas de umidade ou goteiras.

Os problemas de manutenção do último mês foram tratados ou estão em andamento?

Revise os problemas registrados nos últimos 30 dias e confirme se cada um tem ação concluída ou em curso.

As áreas comuns têm iluminação suficiente para circulação segura?

Veja se corredores, escadas e entradas estão claros o bastante para caminhar com segurança.

O sistema de aquecimento, ventilação e ar-condicionado está em funcionamento?

Confira se o sistema de aquecimento, ventilação e ar-condicionado opera sem falha aparente.

Todos os equipamentos de proteção individual do local estão disponíveis?

Confira se há equipamentos de proteção suficientes, como luvas, óculos e capacetes, para o trabalho no local.

Quantidade de extintores de incêndio no local (unidades)

Conte todos os extintores disponíveis no prédio. Registre a quantidade total.

Todas as placas de segurança estão visíveis e fáceis de ler?

Observe as placas de saída, perigo, emergência e uso de equipamentos de proteção.

O plano de emergência está afixado e acessível no local?

Confirme se o plano de ação para incêndio, acidente ou evacuação está visível e legível para a equipe.

O lixo está separado e descartado nos recipientes corretos?

Confira se cada tipo de lixo vai para o recipiente certo e se os recipientes estão identificados.

Consumo total de água no último mês (litros)

Registre o total de água usado no último mês, em litros, conforme o medidor ou a fatura.

Existe um controle para a fumaça, gases ou cheiros gerados?

Verifique se existe um modo de medir ou registrar fumaça, gases e odores gerados no prédio.

Há medidas ativas para evitar a poluição por lixo, químicos ou água residual?

Confirme as ações em uso para evitar que lixo, produtos químicos ou água residual contaminem o ambiente.