Checklist · Hr Compliance Food Hospitalidade
Inspeção do ar-condicionado e ventilação
Confere ar externo, filtros, serpentinas, dutos, terminais, exaustão e salas mecânicas em auditorias de manutenção predial.
Baseado em:OSHA
Local da entrada de ar externo identificado
Confirme se o local da entrada de ar externo está identificado e registrado de forma simples.
SimNãoEntrada aberta durante o uso do prédio
Durante o horário de uso do prédio, confira se a entrada de ar externo fica aberta.
SimNãoEntrada sem bloqueios
Confira se não há folhas, lixo, caixas ou outros objetos tampando a entrada.
SimNãoSem água parada, fezes de aves ou sujeira perto da entrada
Confira se não há água parada, fezes de pássaros ou sujeira perto da entrada.
SimNãoSem cheiros fortes vindos de fora
Confira se não há cheiro forte vindo da área externa, como fumaça, lixo ou produtos químicos.
SimNãoSem retorno de ar quente de exaustão para a entrada
Confira se o ar quente expelido por outro equipamento não volta para a entrada de ar externo.
SimNãoSem torre de resfriamento a menos de 7,5 m da entrada
Confira se não existe torre de resfriamento a menos de 7,5 metros da entrada de ar externo.
SimNãoSem saída de exaustão a menos de 7,5 m da entrada
Confira se não há saída de ar de exaustão a menos de 7,5 metros da entrada de ar externo.
SimNãoSem compactador de lixo a menos de 7,5 m da entrada
Confira se não há compactador de lixo a menos de 7,5 metros da entrada de ar externo.
SimNãoEntrada afastada de estacionamento, via movimentada ou doca
Confira se a entrada não fica perto de garagem, rua muito movimentada ou doca de carga.
SimNãoTela contra aves sem bloqueios
Confira se a tela não está coberta por sujeira, folhas ou outros materiais.
SimNãoTela contra aves limpa, firme e sem furos
Confira se a tela está limpa, firme e sem furos, ferrugem ou partes soltas.
SimNãoMalha da tela com pelo menos meia polegada (1,2 cm)
Meça ou confirme se os espaços da tela têm no mínimo meia polegada (cerca de 1,2 cm).
SimNãoFuncionamento dos registros de ar externo
Abra e feche os registros pelo controle. Confira se eles se movem de forma completa.
SimNãoVedação dos registros quando fechados
Com os registros fechados, confira se eles vedam e não deixam passar ar em excesso.
SimNãoFuncionamento das peças que movem os registros
Teste as peças que movimentam os registros (atuadores). Confira se respondem ao comando.
SimNãoPorcentagem mínima de ar de fora (%)
Anote a menor porcentagem de ar de fora que deve entrar no sistema.
número %Porcentagem medida de ar de fora (%)
Meça ou olhe no controle e anote a porcentagem atual de ar de fora.
número %Porcentagem máxima de ar de fora (%)
Anote a maior porcentagem de ar de fora permitida no sistema.
número %Registro separado para o mínimo de ar de fora
Confira se a quantidade mínima de ar de fora é controlada por um registro separado.
SimNãoAumento de ar de fora em sistema de ar variável com menos vento
Em sistemas de ar variável, diminua o vento total no teste e confira se o ar de fora sobe como previsto.
SimNãoLimpeza da caixa de mistura
Confira se a caixa de mistura está limpa, sem poeira, lixo, limo ou mofo.
SimNãoSifão no ralo do piso
Confira se o ralo do piso tem sifão. O sifão ajuda a impedir a volta de cheiro.
SimNãoVedação dos registros de ar externo
Confira se os registros de ar externo deixam passar pouco ar quando fechados.
SimNãoVedação dos registros de ar de retorno
Confira se os registros de ar de retorno vedam quando fechados.
SimNãoVedação dos registros de ar de exaustão
Confira se os registros de ar de exaustão vedam quando fechados.
SimNãoMotores dos registros conectados
Confira se todos os motores dos registros estão ligados aos cabos e controles.
SimNãoMotores dos registros funcionando
Teste todos os motores dos registros. Eles devem abrir e fechar os registros ao comando.
SimNãoMisturadores de ar ou lâminas opostas instalados
Confira se há misturadores de ar ou lâminas opostas instalados no sistema.
SimNãoAjuste de temperatura do ar misturado (°F)
Consulte o controlador e anote o ajuste de temperatura do ar misturado em graus Fahrenheit.
número °FAjuste do sensor de congelamento (°F)
Consulte o sensor de congelamento e anote o ajuste em graus Fahrenheit.
número °FPressão negativa na caixa de mistura
Confira se a caixa de mistura está sob pressão negativa. Isso ajuda a evitar vazamento de ar.
SimNãoTipo de filtro identificado no rótulo ou registro
Leia a etiqueta ou o registro de manutenção e confirme se o tipo de filtro está identificado.
SimNãoCobertura completa dos filtros
Confira se todo o ar passa pelos filtros, sem espaços ao lado que deixem ar passar sem filtrar.
SimNãoQueda de pressão do filtro dentro da faixa do fabricante
Meça a queda de pressão do filtro e compare com a recomendação do fabricante.
SimNãoFiltros sem sujeira visível
Confira se não há poeira pesada, mofo, manchas ou outros contaminantes visíveis nos filtros.
SimNãoFiltros sem cheiro ruim
Confira se não há cheiro ruim perto dos filtros.
SimNãoTipo de umidificador identificado
Confirme se o tipo de umidificador usado no sistema está identificado e registrado.
SimNãoFuncionamento de todos os bicos
Confira se todos os bicos borrifam água de forma regular, sem bicos entupidos.
SimNãoCobertura completa da serpentina
Confira se a água alcança toda a serpentina, sem partes secas.
SimNãoBandejas limpas e sem transbordamento
Confira se as bandejas estão limpas e se a água não passa da borda.
SimNãoSifões nos drenos
Confira se os drenos têm sifão e se ele está em condições de funcionar.
SimNãoFuncionamento do tratamento contra micróbios
Confirme se o tratamento contra micróbios com produto químico está em operação.
SimNãoSistema para conter derramamento contaminante
Confira se há um sistema para conter ou tratar derramamentos que possam contaminar o ar.
SimNãoFuncionamento dos registros de desvio
Teste os registros pelo controle. Confira se abrem e fecham na posição correta.
SimNãoMotores dos registros de desvio
Teste os motores dos registros. Eles devem responder ao comando sem travar.
SimNãoAcesso para inspecionar a serpentina de resfriamento
Confira se há porta ou espaço seguro para olhar e limpar a serpentina.
SimNãoLimpeza da serpentina de resfriamento
Confira se a serpentina está limpa, sem poeira, limo ou partes amassadas.
SimNãoTemperatura da água de alimentação (°F)
Meça ou consulte o painel e anote a temperatura da água que entra na serpentina em graus Fahrenheit.
número °FSem arraste de água pela serpentina
Confira se gotas de água não estão sendo levadas pelo ar depois da serpentina.
SimNãoSem sinais de problema de condensação
Confira se não há pingos, umidade em volta, manchas ou mofo por condensação.
SimNãoAcesso às bandejas de condensado
Confira se as bandejas podem ser alcançadas para inspeção e limpeza.
SimNãoLimpeza das bandejas de condensado
Confira se as bandejas estão limpas e sem restos, lodo ou sujeira acumulada.
SimNãoSem água parada ou vazamentos nas bandejas
Confira se não há água parada, pingos ou vazamentos nas bandejas e ao redor delas.
SimNãoBandejas de condensado sem cheiro ruim
Confira se não há cheiro ruim perto das bandejas de condensado.
SimNãoBandejas de condensado sem crescimento visível
Confira se não há limo, mofo ou outra camada visível nas bandejas.
SimNãoDrenos e sifões livres e funcionando
Confira se a água escoa pelo dreno e se os sifões não estão entupidos.
SimNãoSifão com separação de ar
Confira se o dreno tem a separação de ar prevista. Isso ajuda a evitar retorno de cheiro.
SimNãoSem transbordamento de água
Confira se não há água saindo da bandeja ou do dreno.
SimNãoLimpeza e alinhamento dos eliminadores de névoa
Confira se estão limpos, retos e sem deixar gotas de água passarem para o fluxo de ar.
SimNãoLimpeza das câmaras de entrada de ar
Confira se as câmaras estão limpas e sem poeira, lixo ou mofo.
SimNãoSem lixo ou armazenamento nas câmaras
Confira se não há caixas, ferramentas, lixo ou materiais guardados dentro das câmaras.
SimNãoSifões dos ralos do piso úmidos ou vedados
Confira se os sifões dos ralos do piso têm água ou vedação. Isso evita cheiro de volta.
SimNãoSem vazamentos de ar nas câmaras
Confira se não há frestas, juntas soltas ou ar escapando das câmaras.
SimNãoPortas das câmaras fecham sem frestas
Feche as portas e confira se elas encostam sem frestas.
SimNãoLocal dos ventiladores de insuflação identificado
Confirme se o local dos ventiladores que sopram o ar está identificado e registrado.
SimNãoLimpeza das pás dos ventiladores de insuflação
Com o equipamento parado e seguro, confira se as pás estão limpas e sem poeira pesada.
SimNãoProteções das correias instaladas
Confira se há proteções cobrindo as correias. Elas ajudam a evitar acidentes.
SimNãoTensão das correias dentro da faixa do fabricante
Confira se as correias não estão muito frouxas nem muito apertadas, conforme o fabricante.
SimNãoVentilador sem vibração excessiva
Com o ventilador funcionando, confira se ele não treme demais nem faz barulho estranho.
SimNãoVentilador sem corrosão
Confira se não há ferrugem, pintura soltando ou partes gastas pelo tempo no ventilador.
SimNãoControles funcionando e calibrados
Teste os controles e confirme se as leituras batem quando comparadas a um medidor de referência.
SimNãoSequência de controle do ventilador conforme projeto e especificações
Compare o funcionamento do ventilador com o projeto ou as especificações e confirme que segue o previsto.
SimNãoSem vazamentos pneumáticos
Confira se não há vazamentos de ar nas mangueiras e conexões pneumáticas.
SimNãoAcesso para inspecionar a serpentina de aquecimento
Confira se há porta ou espaço seguro para olhar e limpar a serpentina.
SimNãoLimpeza da serpentina de aquecimento
Confira se a serpentina está limpa, sem poeira, sujeira ou danos visíveis.
SimNãoSequência de controle da serpentina conforme projeto e especificações
Compare o funcionamento com o projeto ou as especificações e confirme que segue o previsto.
SimNãoTemperatura da água de alimentação da serpentina (°F)
Meça ou consulte o painel e anote a temperatura da água que entra na serpentina em graus Fahrenheit.
número °FAjuste do termostato de descarga (°F)
Consulte o termostato de descarga e anote a temperatura ajustada em graus Fahrenheit.
número °FLimpeza das serpentinas de reaquecimento
Confira se as serpentinas estão limpas, sem poeira e sem sujeira acumulada.
SimNãoSerpentinas de reaquecimento sem bloqueios
Confira se não há objetos, sujeira ou peças bloqueando a passagem de ar pelas serpentinas.
SimNãoFuncionamento das serpentinas de reaquecimento
Teste o equipamento pelo controle e confirme se ele aquece quando recebe o comando.
SimNãoTipo de umidificador a vapor identificado
Confirme se o tipo de umidificador a vapor instalado está identificado e registrado.
SimNãoUso de água tratada da caldeira
Confirme se o umidificador usa água tratada da caldeira, quando isso for exigido.
SimNãoUmidificador a vapor sem água parada
Confira se não há água acumulada que não está escoando no umidificador a vapor.
SimNãoUmidificador a vapor sem crescimento visível
Confira se não há limo, mofo ou outra camada visível no umidificador a vapor.
SimNãoUmidificador a vapor sem depósitos minerais
Confira se não há crostas brancas ou duras nas peças do umidificador a vapor.
SimNãoAjuste de controle do umidificador (% UR)
Consulte o controlador e anote o valor ajustado para a umidade relativa em porcentagem.
número % URAjuste do limite alto do umidificador (% UR)
Consulte o limite alto de segurança e anote o valor ajustado em porcentagem de umidade relativa.
número % URSem revestimento interno de duto a menos de 3,6 m
Confira se não há revestimento interno de duto a menos de 3,6 metros do equipamento.
SimNãoLimpeza dos dutos de entrada de ar
Veja partes visíveis dos dutos e confira se não há poeira, sujeira, mofo ou lixo.
SimNãoVedação e conexões dos dutos de entrada de ar
Confira se os dutos estão vedados, sem vazamentos, e se as conexões estão firmes.
SimNãoRegistros corta-fogo abertos
Confira se os registros corta-fogo estão na posição aberta durante o funcionamento normal.
SimNãoPortas de acesso dos dutos fechadas
Confira se todas as portas de acesso estão fechadas e bem presas.
SimNãoDutos com revestimento interno identificados e sem danos
Confira se dutos com revestimento interno, quando existirem, estão identificados e sem danos visíveis.
SimNãoDuto flexível conectado e sem rasgos
Confira se o duto flexível está bem conectado e sem furos, rasgos ou partes soltas.
SimNãoEntrada de ar por luminária verificada
Confira se existe entrada de ar pela luminária e se o estado dessa entrada foi verificado.
SimNãoBalanceamento feito nos últimos 3 a 5 anos
Consulte os registros e confirme se o sistema foi balanceado nos últimos 3 a 5 anos.
SimNãoBalanceamento após reformas recentes
Confira se o sistema foi balanceado depois de reformas recentes que possam ter alterado o fluxo de ar.
SimNãoDistribuição de ar sem curto-circuito
Confira se cada saída de ar sopra para a área ocupada e se o retorno não capta o ar logo na saída.
SimNãoSem aberturas não planejadas no teto pressurizado
Confira se não há furos, frestas ou aberturas que não fazem parte do projeto.
SimNãoTodas as placas do teto no lugar
Confira se todas as placas do teto estão instaladas e encaixadas.
SimNãoPapel de barreira no lugar e sem rasgos
Confira se o papel de barreira está no lugar certo, inteiro e sem rasgos.
SimNãoSaídas de ar distribuídas para cobrir o ambiente
Confira se as saídas de ar estão posicionadas para atender as áreas ocupadas do ambiente.
SimNãoDifusores de entrada de ar abertos
Confira se os difusores que enviam ar estão abertos e sem bloqueios.
SimNãoDifusores de entrada de ar regulados
Confirme nos registros se os difusores foram ajustados para entregar o volume previsto.
SimNãoFluxo de ar perceptível
Sinta ou meça se há saída de ar perceptível nos difusores.
SimNãoDistribuição de ar no teto sem curto-circuito
Confira se o ar não sai e retorna muito perto e se não há locais com pouco ar.
SimNãoInterior das caixas limpo e sem bloqueios
Confira se o interior das caixas está limpo e sem sujeira, objetos ou peças soltas.
SimNãoControles dos equipamentos terminais funcionando
Teste os controles e confira se os equipamentos respondem ao comando.
SimNãoVolume de ar previsto nos equipamentos terminais
Meça ou consulte os dados e confirme se os equipamentos entregam o volume de ar previsto.
SimNãoBalanceamento dos equipamentos terminais nos últimos 3 a 5 anos
Consulte os registros e confirme se foram balanceados nos últimos 3 a 5 anos.
SimNãoFiltros instalados nos equipamentos terminais
Confira se os filtros estão no lugar correto e bem encaixados.
SimNãoBandejas de condensado limpas e drenando
Confira se as bandejas estão limpas e se a água escoa livremente pelo dreno.
SimNãoPorcentagem mínima de parada da caixa de ar variável (%)
Olhe no controle e anote a menor porcentagem de parada configurada.
número %Porcentagem mínima de ar de fora da caixa de ar variável (%)
Olhe a menor porcentagem de ar de fora configurada e anote o valor.
número %Fluxo mínimo de ar (CFM)
Consulte o controle ou o projeto e anote o fluxo mínimo de ar em CFM.
número CFMFluxo mínimo de ar externo (CFM)
Consulte o controle ou o projeto e anote o fluxo mínimo de ar externo em CFM.
número CFMAjustes de entrada de ar de verão e inverno registrados
Confirme se os ajustes de temperatura do ar de entrada para verão e inverno estão registrados.
SimNãoTipo de termostato identificado
Confirme se o tipo de termostato instalado está identificado e registrado.
SimNãoLocal correto dos termostatos
Confira se o termostato fica longe de sol direto, portas, janelas e fontes de calor ou frio.
SimNãoFuncionamento dos termostatos
Mude o ajuste e confira se o sistema responde de forma esperada.
SimNãoAjustes de verão e inverno no termostato registrados
Confirme se os valores ajustados no termostato para verão e inverno estão registrados.
SimNãoTemperatura do ambiente (°F)
Meça a temperatura atual do ambiente e registre o valor em graus Fahrenheit.
número °FAjuste do controle de umidade (% UR)
Consulte e anote o ajuste do controle de umidade em porcentagem de umidade relativa.
número % URAjuste do controle de desumidificação (% UR)
Consulte e anote o ajuste do aparelho de tirar umidade em porcentagem de umidade relativa.
número % URUmidade relativa atual (% UR)
Meça ou consulte o sensor e anote a umidade relativa atual em porcentagem.
número % URVão para passagem de ar na parte superior
Confira se há espaço na parte de cima da divisória que permita a passagem de ar.
SimNãoVão para passagem de ar na parte inferior
Confira se há espaço na parte de baixo da divisória que permita a passagem de ar.
SimNãoSaídas e retornos de ar em cada ambiente
Confira se cada ambiente tem saída de ar e retorno de ar, quando previsto no projeto.
SimNãoPortas das escadas fecham e travam
Abra a porta até 90 graus e solte. Ela deve fechar sozinha, encostar e travar.
SimNãoSem aberturas para passagem descontrolada de ar
Confira se não há frestas, furos ou aberturas que deixem o ar passar sem controle.
SimNãoEscadas limpas e secas
Confira se o local está limpo, seco e sem água, lixo ou mofo.
SimNãoSem cheiros perceptíveis nas escadas
Confira se não há cheiro forte ou ruim na caixa de escada.
SimNãoPlacas do teto no lugar na caixa de retorno
Confira se as placas do teto estão instaladas e bem encaixadas.
SimNãoSem aberturas não planejadas na caixa de retorno
Confira se não há furos, frestas ou aberturas que não fazem parte do projeto.
SimNãoGrelhas de retorno instaladas
Confira se há grelhas para o retorno de ar nos locais previstos.
SimNãoMeios para balancear o retorno de ar
Confira se há registros ou outros meios para ajustar o fluxo de retorno de ar.
SimNãoFluxo de retorno de ar perceptível
Sinta ou meça se há ar sendo puxado pelas grelhas de retorno.
SimNãoGrelhas de transferência instaladas
Confira se existem grelhas de transferência de ar onde são necessárias.
SimNãoRegistros corta-fogo do retorno abertos
Confira se os registros corta-fogo estão na posição aberta durante o funcionamento normal.
SimNãoBalanceamento dos retornos nos últimos 3 a 5 anos
Consulte os registros e confirme se os retornos foram balanceados nos últimos 3 a 5 anos.
SimNãoGrelhas de retorno sem bloqueios
Confira se móveis, caixas, poeira ou outros objetos não tampam as grelhas.
SimNãoCaminho do ar de retorno sem bloqueios
Confira se o ar consegue chegar às grelhas de retorno sem portas fechadas ou obstáculos.
SimNãoCâmaras de retorno limpas e sem armazenamento
Confira se as câmaras estão limpas e sem lixo, caixas ou materiais guardados.
SimNãoSem água parada nas câmaras de retorno
Confira se não há água acumulada no piso ou em outras partes das câmaras.
SimNãoSifões dos ralos do piso úmidos ou vedados nas câmaras de retorno
Confira se os sifões dos ralos têm água ou vedação para impedir cheiros.
SimNãoSem vazamentos de ar nas câmaras de retorno
Confira se não há frestas, juntas soltas ou ar escapando das câmaras.
SimNãoPortas das câmaras de retorno fecham sem frestas
Confira se as portas fecham apertadas e permanecem fechadas.
SimNãoLocal dos ventiladores de retorno identificado
Confirme se o local dos ventiladores de retorno está identificado e registrado.
SimNãoLimpeza das pás dos ventiladores de retorno
Com o equipamento parado e seguro, confira se as pás estão limpas e sem poeira pesada.
SimNãoProteções das correias dos ventiladores de retorno
Confira se há proteções cobrindo as correias para evitar acidentes.
SimNãoTensão das correias dos ventiladores de retorno dentro da faixa do fabricante
Confira se as correias não estão muito frouxas nem muito apertadas, conforme o fabricante.
SimNãoVentiladores de retorno sem vibração excessiva
Com o ventilador funcionando, confira se não há tremor ou barulho fora do normal.
SimNãoVentiladores de retorno sem corrosão
Confira se não há ferrugem, pintura soltando ou peças danificadas.
SimNãoControles dos ventiladores de retorno funcionando e calibrados
Teste os controles e confirme se as leituras batem quando comparadas a um medidor de referência.
SimNãoSequência de controle dos ventiladores de retorno conforme projeto
Compare o funcionamento com o projeto ou as especificações e confirme que segue o previsto.
SimNãoVentiladores de exaustão centrais em uso
Confira se a exaustão é feita por ventiladores centrais, quando esse for o arranjo do prédio.
SimNãoLocal dos ventiladores de exaustão distribuídos identificado
Se os ventiladores forem distribuídos, confirme se o local de cada um está identificado e registrado.
SimNãoFuncionamento dos ventiladores de exaustão
Ligue ou teste pelo controle e confira se os ventiladores funcionam.
SimNãoFuncionamento dos controles de exaustão
Teste os controles da exaustão. Eles devem responder ao comando.
SimNãoExaustão somente de banheiros quando aplicável
Confira se os ventiladores de exaustão atendem apenas banheiros ou também outras áreas, conforme o projeto.
SimNãoAlívio por gravidade livre
Confira se há alívio de ar por gravidade e se ele está livre para funcionar.
SimNãoExaustão total de ar (CFM)
Meça ou consulte os dados e anote a exaustão total de ar em CFM.
número CFMAr de reposição cobre o volume de exaustão
Confira se entra ar suficiente para repor o ar retirado pela exaustão.
SimNãoVentiladores dos banheiros funcionando durante o uso
Durante o horário de uso do prédio, confira se os ventiladores dos banheiros estão ligados.
SimNãoGrelhas dos banheiros abertas e livres
Confira se as grelhas estão abertas e sem poeira, papel ou objetos bloqueando.
SimNãoCaminho para entrada de ar de reposição
Com o exaustor ligado e a porta fechada, deve haver um vão de pelo menos 1/2 polegada ou outra passagem de ar.
SimNãoVolume de exaustão conforme código
Meça ou consulte os dados e compare o volume de exaustão com o código aplicável.
SimNãoSifões dos ralos do piso dos banheiros úmidos ou vedáveis
Confira se os sifões dos ralos têm água ou podem receber vedação para evitar cheiro.
SimNãoBanheiros com pressão levemente negativa
Confira se o ar do prédio entra levemente no banheiro, e não o contrário.
SimNãoSala de fumantes com pressão negativa
Confira se o ar do prédio entra na sala de fumantes, e não sai dela para o prédio.
SimNãoSala de impressão com pressão negativa
Confira se o ar do prédio entra na sala de impressão, e não sai dela para o prédio.
SimNãoVentilação da garagem conforme códigos
Compare o funcionamento da ventilação com os códigos aplicáveis (OSHA e códigos locais).
SimNãoFuncionamento de ventiladores, controles e registros da garagem
Teste os ventiladores, controles e registros. Todos devem funcionar quando acionados.
SimNãoGaragem com pressão levemente negativa
Confira se o ar do prédio entra levemente na garagem, e não o contrário.
SimNãoPortas da garagem para o prédio fecham sem frestas
Abra e feche as portas. Confira se fecham apertadas, sem frestas.
SimNãoEspaço de entrada entre garagem e prédio
Confira se há um espaço de entrada (vestíbulo) na entrada do prédio vinda da garagem.
SimNãoSala mecânica limpa, seca e organizada
Confira se a sala está limpa, seca, organizada e sem riscos visíveis.
SimNãoFuncionamento dos controles da sala mecânica
Teste os controles da sala mecânica. Eles devem responder aos comandos.
SimNãoCompressor e secador de ar dos controles pneumáticos funcionando
Confira se o compressor e o secador de ar funcionam nos controles pneumáticos.
SimNãoFuncionamento dos controles elétricos
Ligue e desligue cada controle. O equipamento ligado deve responder em tempo esperado.
SimNãoSistema de controle com operador no local
Para sistemas de controle automático, confirme se há um operador no local quando exigido.
SimNãoSistema de controle com operação fora do local
Para sistemas de controle automático, confirme se o sistema pode ser controlado fora do local quando previsto.
SimNãoVentiladores permanecem ligados durante o uso do prédio
Para sistemas de controle automático, confira se os ventiladores não são desligados durante o uso do prédio.
SimNãoResfriador com controle de economia de energia ativo
Para sistemas de controle automático, confira se o resfriador de água (chiller) está regulado para gastar menos energia quando aplicável.
SimNãoLista de peças de reserva
Confira se há uma lista atualizada das peças de reserva disponíveis.
SimNãoFiltros de ar de reposição disponíveis
Confira se há filtros de ar reserva disponíveis para troca.
SimNãoDesenho dos controles disponível
Confira se o desenho ou diagrama dos controles está disponível e fácil de consultar.
SimNãoCronograma de manutenção preventiva disponível
Confira se há um cronograma de manutenção preventiva disponível.
SimNãoCumprimento da manutenção preventiva
Compare os registros com o cronograma e confira se a manutenção preventiva foi cumprida.
SimNãoDutos de fumaça e conexões vedados
Confira se os dutos de fumaça e suas conexões estão firmes e sem vazamentos.
SimNãoFuncionamento do ciclo de purga
Teste ou consulte o controle e confira se o ciclo de purga funciona normalmente.
SimNãoVedação das portas da caldeira
Confira se as borrachas de vedação das portas estão inteiras e fecham sem frestas.
SimNãoSistema de combustível sem vazamentos
Confira se não há cheiro, manchas ou vazamentos no sistema de combustível.
SimNãoAr de combustão suficiente
Confira se há ar suficiente para a combustão: pelo menos 1 polegada de abertura por 1000 BTU/h ou conforme projeto.
SimNãoLimpeza do reservatório da torre
Confira se o reservatório está limpo e sem sujeira acumulada.
SimNãoSem vazamentos ou transbordamento na torre
Confira se não há pingos, vazamentos ou água passando da borda.
SimNãoEliminadores da torre funcionando sem arraste de água
Confira se os eliminadores funcionam e não deixam gotas de água seguirem com o ar.
SimNãoSem limo ou algas na torre
Confira se não há limo, algas ou outra camada escorregadia na água e nas peças.
SimNãoFuncionamento do tratamento contra micróbios na torre
Confirme se o tratamento contra micróbios com produto químico está em operação na torre.
SimNãoFuncionamento do separador de sujeira
Confira se o separador de sujeira está instalado e funcionando.
SimNãoSem vazamentos de gás refrigerante
Confira se não há sinais de vazamento de gás refrigerante, como manchas de óleo ou leitura de detecção.
SimNãoCiclo de purga normal do resfriador (chiller)
Consulte o equipamento ou o controle e confira se o ciclo de limpeza (purga) está normal.
SimNãoÓleo usado e gás refrigerante armazenados em recipiente fechado e identificado
Confira se o óleo usado e o gás refrigerante estão em recipiente fechado e identificado, pronto para descarte correto.
SimNãoResfriador (chiller) sem problemas de condensação
Confira se não há água, pingos, manchas de umidade ou mofo perto do resfriador (chiller).
SimNão
Pare de usar este checklist no papel
No Koncluí, este checklist vira rotina com foto obrigatória, alerta em tempo real e relatório automático.