Manutenção preventiva do ar-condicionado e aquecimento

Limpar as grades e peças de metal do aparelho

Confirme que as grades e peças de metal (serpentinas e condensadores) estão limpas, sem poeira ou sujeira acumulada.

Trocar todos os filtros da unidade

Confirme que todos os filtros foram trocados. Filtro sujo diminui a passagem de ar e a eficiência do aparelho.

Verificar a unidade externa e fechar a tampa

Olhe a parte de fora do aparelho, retire folhas, galhos e sujeira ao redor e feche a tampa da unidade externa.

Caixas dos aparelhos sem vazamentos de água

Examine as caixas dos aparelhos e confirme que não há água, manchas ou partes molhadas.

Desentupir os canos de saída de água

Confirme que os canos de saída de água estão livres, sem sujeira ou entupimento.

Verificar gás refrigerante, termostatos e conexões elétricas

Confira a carga de gás refrigerante, o funcionamento dos termostatos e as conexões elétricas firmes e sem sinais de dano.

Verificar os tubos de ar, ventiladores e pás

Olhe os tubos de ar e confirme que estão sem poeira ou mofo. Confirme também que os ventiladores e as pás giram livres e limpos.

Verificar o motor do ventilador e lubrificar peças móveis

Ligue o equipamento e confirme que o motor do ventilador gira de forma estável. Lubrifique as peças móveis indicadas pelo fabricante.

Desentupir os canos de água e verificar as peças de aquecimento

Limpe os canos de água para remover entupimento. Confirme que as peças de aquecimento estão limpas e sem obstrução.

Lubrificar rolamentos, motores e outras peças móveis

Lubrifique as peças que se movem, como rolamentos e motores, conforme a orientação do fabricante.

Trocar filtros e correias danificados

Troque o filtro a cada 30 a 90 dias. Confirme que as correias e as rodas estão inteiras e sem desgaste que exija troca.

Pressão do gás no valor indicado e sistema sem vazamentos

Meça a pressão do gás e confirme que está no valor indicado pelo fabricante. Confirme que os pontos de conexão estão sem vazamento.

Verificar termostatos, fios, conexões elétricas e o acendedor

Teste cada termostato: ao mudar a temperatura, a chama ou o aquecimento responde. Confirme fios, conexões e acendedor em ordem.

Verificar o aquecedor e a saída de ar

Confirme que o aquecedor está limpo e em operação. Confirme que a saída de ar está livre e sem obstrução.