Checklist · Manutenção predial
Auditoria do sistema de proteção contra raios
Este checklist de auditoria do sistema de proteção contra raios é uma lista de verificação pronta com 35 itens distribuídos em 7 seções. Cada item traz o que conferir, o critério que reprova e a ação corretiva, então a equipe aplica no turno sem treinamento prévio. Inspeciona para-raios, aterramento, conexões e proteção contra surtos na manutenção predial. As 7 seções são: Preparação antes da inspeção, Hastes captoras e receptores de raios, Condutores de descida, Eletrodos de aterramento e sistema de aterramento, Conexões de equipotencialização, Dispositivos de proteção contra surtos (SPDs), Documentação após a inspeção. Entre os pontos verificados: Documentos da inspeção anterior, projeto do para-raios e avaliação de risco disponíveis. Mudanças no prédio desde a última inspeção foram avaliadas. Acesso a telhados, salas de máquinas e pontos de aterramento confirmado. A lista segue com: Equipamentos de proteção para trabalho em altura estão sendo usados. Todas as hastes do para-raios estão nos locais do projeto. Hastes captoras bem fixadas e na posição correta.
Quais itens entram neste checklist?
Preparação antes da inspeção
Documentos da inspeção anterior, projeto do para-raios e avaliação de risco disponíveis
Confira se os relatórios antigos, desenhos do sistema de para-raios e documentos de risco estão disponíveis. Use-os para comparar o sistema atual com o projeto.
ConformeNão conformeMudanças no prédio desde a última inspeção foram avaliadas
Veja se houve obra, equipamento novo no telhado ou mudança nas instalações. Confirme se isso não deixou alguma parte sem proteção contra raios.
ConformeNão conformeAcesso a telhados, salas de máquinas e pontos de aterramento confirmado
Confirme que é possível chegar com segurança a todas as áreas do telhado, salas de máquinas e pontos de aterramento no chão. Não force portas, tampas ou acessos bloqueados.
ConformeNão conformeEquipamentos de proteção para trabalho em altura estão sendo usados
Use os equipamentos de proteção indicados para trabalho em altura e no telhado. Confira se estão bem presos e em boas condições.
ConformeNão conforme
Hastes captoras e receptores de raios
Todas as hastes do para-raios estão nos locais do projeto
Compare a posição de cada haste com o desenho do sistema de para-raios. Marque qualquer haste que esteja faltando ou em local diferente.
ConformeNão conformeHastes captoras bem fixadas e na posição correta
Tente identificar folgas, inclinação ou movimento nas hastes. Elas devem ficar firmes e apontadas na posição prevista.
ConformeNão conformePontas das hastes captoras sem danos ou corrosão
Olhe as pontas das hastes de perto. Elas não devem estar tortas, gastas, enferrujadas ou sem ponta.
ConformeNão conformeBases e fixações sem corrosão ou rachaduras
Confira as bases, parafusos e suportes das hastes. Eles não podem estar enferrujados, rachados ou quebrados.
ConformeNão conformeNenhum equipamento novo ficou fora da área protegida pelas hastes
Veja se instalaram estruturas ou equipamentos novos no telhado. Confirme no projeto se todos ficam dentro da área protegida pelas hastes existentes.
ConformeNão conforme
Condutores de descida
Todos os cabos de descida estão inteiros até o chão
Siga cada cabo desde a haste do para-raios até a haste de terra. Veja se ele está no caminho certo e sem interrupção.
ConformeNão conforme
Cabos de descida bem presos ao prédio
Confira se os cabos estão presos nos pontos corretos e não estão caídos ou soltos. Não deve haver parte descolada da parede ou estrutura.
ConformeNão conformeEmendas e grampos dos cabos estão firmes e sem corrosão
Olhe cada emenda e grampo de conexão. Eles devem estar apertados, sem ferrugem e sem amassados ou quebras.
ConformeNão conformeHá grampos de teste em cada cabo de descida perto do chão
Verifique se cada cabo tem um grampo de teste perto do chão. Esse ponto é usado para medir a resistência do aterramento.
ConformeNão conformeCabos que passam pela estrutura do prédio estão protegidos
Veja os pontos onde os cabos entram em paredes, lajes ou outras partes do prédio. Eles devem ter proteção ou capa para não raspar e estragar.
ConformeNão conformeCabos de descida sem sinais de derretimento, queima ou corrosão forte
Procure marcas de queimado, partes derretidas ou ferrugem muito forte. Esses sinais podem mostrar que um raio já danificou o cabo.
ConformeNão conforme
Eletrodos de aterramento e sistema de aterramento
Locais dos pontos de terra conferem com o projeto do para-raios
Compare os locais dos pontos de terra com o desenho do sistema de para-raios. Anote qualquer ponto que esteja faltando ou fora do local previsto.
ConformeNão conformeTampas das caixas de teste estão presentes, acessíveis e em bom estado
Confira se as tampas e caixas de acesso existem e abrem sem dificuldade. Elas não devem estar quebradas, enterradas ou bloqueadas.
ConformeNão conformeConexões das hastes de terra estão firmes e sem corrosão
Olhe as conexões dentro dos pontos de teste. Elas devem estar apertadas, sem ferrugem e protegidas quando necessário.
ConformeNão conformeResistência de cada haste de terra foi medida e registrada
Meça a resistência de aterramento em cada ponto de teste com o medidor de terra. Anote o valor de cada ponto no relatório. Reprove se algum ponto acessível não foi medido ou se o valor não foi registrado.
ConformeNão conformeResistência total do aterramento atende ao projeto aplicável
Confira se a resistência total do aterramento atende ao que o projeto pede, normalmente 10 ohms ou menos. Registre o valor medido e qualquer resultado fora do limite.
ConformeNão conformeA malha ou o anel que liga os pontos de terra está inteiro e bem conectado
Quando houver mais de uma haste de terra, veja se os cabos do anel ou malha estão inteiros. Confirme que todas as ligações estão bem conectadas.
ConformeNão conforme
Conexões de equipotencialização
Estruturas metálicas que precisam de ligação ao para-raios estão conectadas
Confira itens como equipamentos do telhado, tubulações, aço da estrutura, aparelhos de ar-condicionado e bandejas de cabos. Veja se todos os itens que o projeto pede estão ligados ao para-raios.
ConformeNão conformeCabos de ligação de proteção (fio terra) têm tamanho e tipo corretos
Compare os cabos usados com o projeto do para-raios. Eles devem ter o tipo e a espessura indicados no desenho.
ConformeNão conformeConexões de ligação de proteção (fio terra) estão firmes e sem corrosão
Olhe parafusos, grampos e cabos de cada conexão. Tudo deve estar apertado, sem ferrugem e sem partes quebradas.
ConformeNão conformeLigação de proteção (fio terra) nas entradas de gás, água e energia está presente e em bom estado
Confira as entradas de gás, água e energia elétrica do prédio. Veja se as ligações previstas estão presentes, firmes e sem corrosão.
ConformeNão conforme
Dispositivos de proteção contra surtos (SPDs)
Protetores contra surto de energia instalados nos locais previstos no projeto do para-raios
Confira os protetores (DPS) nas entradas de serviço, quadros de distribuição e equipamentos sensíveis. Compare os locais com o projeto do para-raios.
ConformeNão conformeIndicadores dos protetores contra surto de energia mostram funcionamento normal
Leia as luzes, janelas ou sinais do protetor (DPS). Não deve haver aviso de falha, troca necessária ou alarme ativo.
ConformeNão conformeCaixas dos protetores contra surto de energia sem danos e sem entrada de água
Olhe a caixa de cada protetor (DPS). Ela não deve estar quebrada, rachada, molhada ou com sinais de água por dentro.
ConformeNão conformeChaves de desligamento dos protetores contra surto de energia estão ligadas
Confira se as chaves dos protetores (DPS) estão na posição fechada ou ligada. Só mude a posição se houver autorização e procedimento seguro.
ConformeNão conformeProtetores contra surto de energia queimados ou velhos foram marcados para troca
Marque para troca todo protetor (DPS) que mostre que queimou, falhou ou chegou ao fim da vida útil. Registre o local e o tipo do protetor.
ConformeNão conforme
Documentação após a inspeção
Todas as observações, medições e testes foram registrados
Registre no relatório cada achado, cada valor medido e cada resultado de teste dos pontos inspecionados. Reprove se faltar local, medição ou resultado de algum ponto percorrido.
ConformeNão conformeDefeitos foram classificados por gravidade e têm prazo sugerido para correção
Classifique cada defeito como crítico (sem proteção ou risco imediato), importante (desgaste ou corrosão com sistema ainda em operação) ou leve (acesso, registro ou aspecto). Em cada um, escreva a correção e o prazo sugerido. Reprove se algum defeito ficar sem gravidade ou sem prazo.
ConformeNão conformeFotos de defeitos, conexões e pontos de teste foram tiradas
Tire fotos claras dos problemas encontrados, das conexões e dos pontos de teste. As fotos devem ajudar outra pessoa a identificar o local.
ConformeNão conformeRelatório assinado e entregue ao responsável pelo prédio
Confira se o inspetor assinou o relatório completo. Entregue uma cópia ao proprietário do prédio ou responsável pelas instalações.
ConformeNão conformeData da próxima inspeção recomendada foi confirmada e registrada
Confirme a data da próxima inspeção pelo prazo do projeto, do contrato de manutenção ou da última recomendação já registrada. Anote essa data no relatório. Reprove se a próxima data não estiver definida e registrada.
ConformeNão conforme