Checklist · RH e conformidade em hospitalidade
Manutenção preventiva do ar-condicionado e aquecimento
Quais normas embasam este checklist?
Normas de referência:NBR 16401Portaria 3.523/1998
Este checklist de manutenção preventiva do ar-condicionado e aquecimento é uma lista de verificação pronta com 14 itens distribuídos em 1 seção. Cada item traz o que conferir, o critério que reprova e a ação corretiva, então a equipe aplica no turno sem treinamento prévio. Acompanha, na auditoria de compliance, as tarefas sazonais de filtros, vazamentos, drenos e gás para operadores e gestores. A seção é: Filtros e circulação de ar. O conteúdo se apoia em NBR 16401 e Portaria 3.523/1998. Entre os pontos verificados: Limpar as grades e peças de metal do aparelho. Trocar todos os filtros da unidade. Verificar a unidade externa e fechar a tampa. A lista segue com: Caixas dos aparelhos sem vazamentos de água. Desentupir os canos de saída de água. Verificar gás refrigerante, termostatos e conexões elétricas. Serve para a rotina de auditoria & normas e pode ser aplicado por qualquer pessoa do turno, com registro de quem executou.
Quais itens entram neste checklist?
Filtros e circulação de ar
Limpar as grades e peças de metal do aparelho
Confirme que as grades e peças de metal (serpentinas e condensadores) estão limpas, sem poeira ou sujeira acumulada.
FeitoNão FeitoTrocar todos os filtros da unidade
Confirme que todos os filtros foram trocados. Filtro sujo diminui a passagem de ar e a eficiência do aparelho.
FeitoNão FeitoVerificar a unidade externa e fechar a tampa
Olhe a parte de fora do aparelho, retire folhas, galhos e sujeira ao redor e feche a tampa da unidade externa.
FeitoNão FeitoCaixas dos aparelhos sem vazamentos de água
Examine as caixas dos aparelhos e confirme que não há água, manchas ou partes molhadas.
FeitoNão FeitoDesentupir os canos de saída de água
Confirme que os canos de saída de água estão livres, sem sujeira ou entupimento.
FeitoNão FeitoVerificar gás refrigerante, termostatos e conexões elétricas
Desligue a energia antes de mexer em fios. Conexões: firmes, sem queimado, solto ou isolamento rompido. No termostato, mude a temperatura e confira se o aparelho liga, desliga ou muda o modo. Carga de gás: só com manômetro, confrontando a placa do fabricante; sem medidor, anote e chame técnico habilitado.
FeitoNão Feito
Verificar os tubos de ar, ventiladores e pás
Olhe os tubos de ar e confirme que estão sem poeira ou mofo. Confirme também que os ventiladores e as pás giram livres e limpos.
FeitoNão FeitoVerificar o motor do ventilador e lubrificar peças móveis
Ligue o equipamento e confira o motor do ventilador: gira sem travar, sem vibração forte e sem ruído anormal. Lubrifique só as peças móveis que o fabricante indica (manual ou etiqueta da unidade).
FeitoNão FeitoDesentupir os canos de água e verificar as peças de aquecimento
Limpe os canos de água para remover entupimento. Confirme que as peças de aquecimento estão limpas e sem obstrução.
FeitoNão FeitoLubrificar rolamentos, motores e outras peças móveis
Lubrifique as peças que se movem, como rolamentos e motores, conforme a orientação do fabricante.
FeitoNão FeitoTrocar filtros e correias danificados
Troque filtros sujos, rasgados ou amassados. Correias e rodas: inteiras, sem rachadura, desfiamento ou folga que escorregue na polia, troque se houver dano.
FeitoNão FeitoPressão do gás no valor indicado e sistema sem vazamentos
Meça a pressão do gás e confirme que está no valor indicado pelo fabricante. Confirme que os pontos de conexão estão sem vazamento.
FeitoNão FeitoVerificar termostatos, fios, conexões elétricas e o acendedor
Teste cada termostato: ao mudar a temperatura, a chama ou o aquecimento responde. Confirme fios, conexões e acendedor em ordem.
FeitoNão FeitoVerificar o aquecedor e a saída de ar
Confirme que o aquecedor está limpo e em operação. Confirme que a saída de ar está livre e sem obstrução.
FeitoNão Feito