Checklist · Hotelaria
Manutenção de ar-condicionado e ventilação (hotelaria)
Este checklist de manutenção de ar-condicionado e ventilação (hotelaria) é uma lista de verificação pronta com 18 itens. Cada item traz o que conferir, o critério que reprova e a ação corretiva, então a equipe aplica no turno sem treinamento prévio. Inspeção mensal de filtros, dutos, motores e drenagem do ar-condicionado e da ventilação em hotéis, para operadores e gestores. Entre os pontos verificados: Saídas de ar limpas. Todos os filtros de ar foram trocados. Motores do ventilador e tubos de ar limpos. A lista segue com: Motores do ventilador sem barulho ou vibração forte. Água da bandeja saindo direito. Partes flexíveis dos tubos de ar inteiras. Serve para a rotina de auditoria & normas e pode ser aplicado por qualquer pessoa do turno, com registro de quem executou. Use como está ou ajuste responsáveis, horários e limites antes de publicar para a equipe.
Quais itens entram neste checklist?
Saídas de ar limpas
Olhe as saídas de ar e confira se estão sem poeira, sujeira ou objetos bloqueando o fluxo.
FeitoNão FeitoTodos os filtros de ar foram trocados
Confira se os filtros vencidos ou sujos foram substituídos por filtros novos.
FeitoNão FeitoMotores do ventilador e tubos de ar limpos
Veja se os motores e os tubos de ar estão sem poeira e sujeira acumulada. Limpe se precisar.
FeitoNão FeitoMotores do ventilador sem barulho ou vibração forte
Ligue o sistema e escute os motores. Não deve haver barulho alto nem vibração forte.
FeitoNão FeitoÁgua da bandeja saindo direito
Veja se a água da bandeja escoa pela saída de drenagem e se a bandeja não está entupida.
FeitoNão FeitoPartes flexíveis dos tubos de ar inteiras
Confira se as partes flexíveis que ligam os tubos de ar estão inteiras, sem rasgos nem furos.
FeitoNão FeitoPainéis e proteções firmes no lugar
Veja se todos os painéis e proteções estão no lugar e firmes, sem folga.
FeitoNão FeitoConexões elétricas firmes e fios sem danos
Com a energia desligada, confira se não há fios soltos, queimados ou descascados e se as conexões estão firmes.
FeitoNão Feito
Sistema testado sem falhas de segurança
Ligue o sistema e percorra o trecho inspecionado (unidades internas, externas e ventilação). Reprove se houver cheiro de queimado, faísca, fiação ou motor excessivamente quente ao toque, desligamento sozinho, alarme acionado ou água em parte elétrica. Se reprovar, desligue e não use até correção.
FeitoNão FeitoUnidade interna soprando ar como esperado
Ligue a unidade interna e confira se ela sopra o ar de forma estável, sem paradas ou falhas.
FeitoNão FeitoMotor da unidade externa sem barulho ou vibração forte
Escute o motor da unidade externa em funcionamento. Ele não deve emitir barulho alto nem vibração forte.
FeitoNão FeitoEntrada, saída e grade da unidade externa livres
Veja se a entrada e a saída de ar e a grade de metal estão livres de folhas, poeira e outros bloqueios.
FeitoNão FeitoIsolamento e tubos sem danos
Olhe o isolamento e os tubos do sistema. Eles não devem ter rasgos, furos, ferrugem ou corrosão.
FeitoNão FeitoPainéis de acesso firmes e sem danos
Confira se os painéis de acesso fecham direito, estão firmes e sem amassados ou quebras.
FeitoNão FeitoUnidade externa ventilando como esperado
Ligue a unidade externa e observe se ela ventila de forma estável, sem paradas ou falhas.
FeitoNão FeitoTubos de ar sem dobras, furos ou vazamentos
Confira os tubos de ar e procure dobras, furos, vazamentos ou desconexões.
FeitoNão FeitoFiltros de ar limpos ou trocados no prazo
Veja se os filtros estão limpos e dentro do prazo de troca. Limpe ou troque se estiverem sujos ou vencidos.
FeitoNão FeitoNível de óleo do compressor dentro da marca
Confira o nível de óleo do compressor e veja se está entre as marcas mínima e máxima do visor.
FeitoNão Feito